Défiscalisation Dutreil :
les détails à ne pas négliger !

Afin de ne pas avoir de mauvaise surprise durant votre opération dutreil, il est important et nécessaire de vérifier certains détails fondamentaux.

  Le conseil fiscal :  

N'agissez jamais seuls ! Faîtes-vous conseiller pour planifier votre opération de défiscalisation dutreil, mais pas par n'importe qui.

• Pour ce type de conseils, beaucoup d'entre vous ont le réflexe de s'adresser à leur banquier. Clairement, ce n'est pas faire le meilleur choix... Votre banquier est avant tout un commerçant. Son métier, c'est de vendre des produits financiers, et particulièrement, des crédits pour les opérations de défiscalisation.
  
  Faîtes donc attention à l'objectivité du conseil.
  
  Mais faîtes aussi très attention à la qualité de ce conseil, car votre conseiller financier n'est pas plus fiscaliste que votre directeur d'agence. Les agences bancaires maîtrisent très mal les rouages fiscaux de ces opérations, et votre loi Dutreil peut très vite ne vous rapporter que la moitié ou le quart de ce qu'elle pourrait.
  
  Une défiscalisation Dutreil male optimisée, c'est autant d'économies d'impôts en moins !

• Dans la même logique, un fabricant d'éoliennes n'est pas non plus en mesure de vous donner un conseil objectif ou même correctement chiffré.

• Un professionnel de la fiscalité reste le meilleurs choix. Adressez-vous à un fiscaliste, avocat-fiscaliste ou un conseiller fiscal agréé (appelés aussi consultants en fiscalité). Ils traitent ce type de dossiers tous les jours, et connaissent les mécanismes qui permettent de rentabiliser au maximum une défiscalisation Dutreil. Certains facturent leurs consultations, et d'autres, une part des économies d'impôts que vous réalisez en suivant leurs conseils (entre 7% et 15%)

  Le financement :  

Si vous hésitez entre taux fixe et variable, sachez que l'idéal se trouve souvent entre les deux : le taux variable CAPE. Un CAPE est un taux variable sécurisé, c'est à dire qu'il ne pourra jamais dépasser le taux initial de plus de 1% à 2%. L'avantage est qu'il débute nettement plus bas qu'un fixe.

Loi Dutreil